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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de 6 pièces principalesJolie maison située dans un environnement exceptionnel. Il n'y a qu'à traverser le jardin pour être sur la plage. Cette demeure est constituée de deux...
3 Rue des Algues 29750 Loctudy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 527 688 € | 54 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 553 320 € | 80 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 600 300 € | 127 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 652 560 € | 179 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 706 500 € | 233 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCTUDY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIFRJ Actuel
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491 500 € | - |
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#aIdlo
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491 500 € | - |
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#aODut
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491 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 19 Rue De Kerfriant | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/02/2025 | 5273 Kermadec | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |
| 31/01/2025 | 21b Rue De Kergall | 496 000 € | 141 m² | 3 518 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Des Sables Blancs | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 29/01/2025 | 12b Rue De Kerbernez | 380 460 € | 129 m² | 2 949 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Marie De Kerstrat | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue Maurice Denis | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 31/12/2024 | 1817 Rue De Hent Glaz | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Gen De Penfentenyo | 680 000 € | 135 m² | 5 037 € |
| 06/12/2024 | 8 Imp Ty Guen | 367 000 € | 124 m² | 2 960 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue De Kerpaul | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue De Kergall | 320 800 € | 131 m² | 2 449 € |
| 17/09/2024 | 5278 Rte De Kervereguen | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 24/07/2024 | 43 Rue Des Sables Blancs | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 23/07/2024 | 29 Hent Poul Ar Raniked | 270 800 € | 111 m² | 2 440 € |