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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine à Loctudy, une invitation à un cadre de vie exceptionnel.Alliant confort, élégance et proximité de la mer, cette demeure d'except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 823 €/mois | 38 858 €/mois | 1 077 132 € | 111 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 412 €/mois | 28 521 €/mois | 1 129 440 € | 163 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 808 €/mois | 20 630 €/mois | 1 225 440 € | 259 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 1 332 000 € | 366 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 1 442 400 € | 476 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9KofE Actuel
|
1 004 700 € | - |
|
#avFNA
|
936 700 € | -6,8% |
10 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 19 Rue Du Phare | 1 285 000 € | 248 m² | 5 181 € |
| 31/01/2025 | 22 All Du Cosquer | 452 595 € | 185 m² | 2 446 € |
| 11/10/2024 | 8 All De Kerpaul | 380 000 € | 168 m² | 2 262 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue De Lodonnec | 1 122 000 € | 180 m² | 6 233 € |
| 03/10/2023 | 5 Istrevet Gleut Vian | 1 150 000 € | 221 m² | 5 204 € |
| 29/09/2023 | 6 Rte De Kermenhir Vraz | 640 000 € | 175 m² | 3 657 € |
| 27/09/2023 | 4 Res Delaunay Belleville | 890 000 € | 170 m² | 5 235 € |
| 04/08/2023 | 5470 Lot Ile Garo | 1 300 000 € | 170 m² | 7 647 € |
| 12/07/2023 | 49 Rte De Larvor | 200 000 € | 186 m² | 1 075 € |
| 31/03/2023 | 30 Rue De Pont Ar Gwin | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |