Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 113 m²
Opportunité à ne pas manquer à Trédrez-Locquémeau (22300) Située sur la côte nord des Côtes-d'Armor, cette commune prisée de Bretagne séduit par son littoral préservé, ses superbes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 356 496 € | 36 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 373 800 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 85 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 121 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 157 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5594 Les Quatre Chemins | 171 450 € | 95 m² | 1 805 € |
| 17/01/2025 | 5466 Beg Ar Nerm | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 5313 Locquemeau | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/12/2024 | 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 800 000 € | 131 m² | 6 107 € |
| 08/11/2024 | 8 Vc Hent Poull Neuio | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 25/09/2024 | 5698 Kerautret | 318 600 € | 111 m² | 2 870 € |
| 20/09/2024 | 5 Vc Hent Kinier | 427 700 € | 105 m² | 4 073 € |
| 11/09/2024 | 6840 Kerautret | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 05/07/2024 | 7 Cor De Notigou | 84 000 € | 92 m² | 913 € |
| 04/07/2024 | 8 Vc Hent Lann Kerallig | 262 000 € | 107 m² | 2 449 € |
| 30/04/2024 | 21 Hent Sant Kemo | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 20/03/2024 | 5508 Kerham Izellan | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 19/01/2024 | 5126 Locquemeau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Des Bruyeres | 339 850 € | 135 m² | 2 517 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Bruyeres | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |