Castorus Logo Castorus
Se connecter
431 000 €
Bien 110 m²
LOCQUEMEAU 22300
N/A vs marché
3 918 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
431 000

Bien • 5 pièces • 110 m²

SANS TRAVAUX
LOCQUEMEAU (22300)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE B 96 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 431 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 524 €
Prix net vendeur 410 476 €
Frais de notaire +29 980 €
Émoluments 4 412 €
Droits & taxes 24 218 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 460 980 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 460 980 €
Capital à emprunter 460 980 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 510 €/mois 16 697 €/mois 462 840 € 47 958 € 3,15%
10 ans 4 045 €/mois 12 258 €/mois 485 400 € 70 518 € 3,20%
15 ans 2 925 €/mois 8 864 €/mois 526 500 € 111 618 € 3,30%
20 ans 2 385 €/mois 7 227 €/mois 572 400 € 157 518 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,37%
14 520 €/an
Rendement net
2,13%
après charges
Cashflow
-1 873 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aHBIm Actuel
431 000 € -
#aE6hf
430 200 € -0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).