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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de semi Plain-pied située sur la commune de LOCOND'une superficie habitable de 130 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 241 Res Du Levant | 275 880 € | 106 m² | 2 603 € |
| 31/01/2025 | 62 Rue De L'echopette | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 28/01/2025 | 59 Rue Du Bas Chemin Nord | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 20/09/2024 | 545 Rue Du Bas Chemin Sud | 483 000 € | 136 m² | 3 551 € |
| 20/02/2024 | 1376 Rue Du 8 Mai | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 09/02/2024 | 39 Rue Du Cornet Malo | 339 000 € | 110 m² | 3 082 € |
| 29/09/2023 | 29 Rue Du Pont D Avelettes | 465 460 € | 117 m² | 3 978 € |
| 09/06/2023 | 114 Rue Oscar Brehon | 343 200 € | 129 m² | 2 660 € |
| 17/05/2023 | 396 Rue Victor Genel | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |