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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 317 m²
Implanté en fond de vallée proche de la Ria d'Etel, cette authentique propriété de charme de 320 m² comprenant une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 178 €/mois | 55 085 €/mois | 1 526 952 € | 158 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 343 €/mois | 40 433 €/mois | 1 601 160 € | 232 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 651 €/mois | 29 245 €/mois | 1 737 180 € | 368 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 868 €/mois | 23 842 €/mois | 1 888 320 € | 519 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 816 €/mois | 20 655 €/mois | 2 044 800 € | 676 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 BELZ
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1 390 000 € | 3 592 € | 387 m² | 15 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 253 à 380 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2023 | 1567 Cler Huen | 1 298 000 € | 297 m² | 4 370 € |