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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Devenez propriétaire de votre maison à Locoal-Mendon ! Au cœur de l`entrée de la charmante commune de Locoal-Mendon, profitez de votre acquisition au meilleur prix du moment ! Votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 450 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCOAL MENDON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCOAL MENDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1032 Rosmarian | 506 085 € | 85 m² | 5 954 € |
| 30/04/2025 | 1310 Keroulin | 227 000 € | 72 m² | 3 153 € |
| 28/04/2025 | 1417 Les Meneques | 253 050 € | 84 m² | 3 013 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Hermely | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 23/12/2024 | 366 Rte De Belz | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 39 Le Verdon | 538 000 € | 79 m² | 6 810 € |
| 06/09/2024 | 326a Roc Viannec | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 19/06/2024 | 1560 Rue Er Maneieu | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 21/02/2024 | 187 Toul Chignan | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 27/12/2023 | 197 Kerezo | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 25/10/2023 | 877 Locoal | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 19/10/2023 | 176 Les Meneques | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/10/2023 | 631 Kergarnec | 302 000 € | 73 m² | 4 137 € |
| 02/10/2023 | 2 Rue De L'ocean | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/09/2023 | 31 Rue De L'ocean | 85 000 € | 86 m² | 988 € |