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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Votre future adresse commence ici. Découvrez ce magnifique terrain de 405 m², prêt à accueillir votre projet de vie. L'emplacement privilégié, la proximité des commerces et une exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOCMIQUELIC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOCMIQUELIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOCMIQUELIC
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321 514 € | 3 281 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMIQUELIC
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313 759 € | 2 905 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMIQUELIC
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307 168 € | 3 413 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMIQUELIC
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298 084 € | 3 680 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMIQUELIC
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293 888 € | 3 265 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMIQUELIC
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293 800 € | 3 193 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMIQUELIC
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293 800 € | 3 193 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMIQUELIC
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278 250 € | 2 530 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 28 Rue Lann Er Guer | 311 000 € | 88 m² | 3 534 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Jean Mace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 05/06/2025 | 36 Rue Roger Tremare | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 04/06/2025 | 5579a Rue Roger Salengro | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Port Arthur | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 17/04/2025 | 7 Cite Jean Moulin | 198 000 € | 68 m² | 2 912 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Pierre Brossolette | 133 980 € | 85 m² | 1 576 € |
| 09/04/2025 | 5504b Kersabiec | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Du Pdt Rene Cassin | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/12/2024 | 118 Rue De Nezenel | 365 000 € | 77 m² | 4 740 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Saline | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Ty Douar | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 01/10/2024 | 42 Rte De Port Louis | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 24/09/2024 | 12 Sterville | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 02/09/2024 | 27b Rue Du Prado | 281 502 € | 83 m² | 3 392 € |