Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
A Vendre, à Locmiquélic Centre vue sortie de Rade, maison 125m² + grenier (50m² env.), parcelle close 716m². RDC: entrée, cuisine, séjour / salon, WC, buanderie/chaufferie. 1er: dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 523 572 € | 54 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 549 000 € | 79 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 595 620 € | 126 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 647 520 € | 178 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 701 100 € | 231 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aShIe Actuel
|
487 620 € | - |
|
#azQ0s
|
514 500 € | +5,5% |
|
#b3L62
|
487 620 € | - |
|
#b7YWI
|
487 620 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOCMIQUELIC
|
487 620 € | 3 901 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Jean Mace | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 30/04/2025 | 46b Rue Jules Le Bourdiec | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Republique | 528 000 € | 136 m² | 3 882 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Jules Le Bourdiec | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Henri Sellier | 315 500 € | 114 m² | 2 768 € |
| 12/03/2025 | Rue De La Pradenne | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue General De Gaulle | 343 000 € | 119 m² | 2 882 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Emile Zola | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 19/11/2024 | 5516 Sterbouest | 710 000 € | 127 m² | 5 591 € |
| 19/11/2024 | 71 Gr Grande Rue | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Francois Le Leve | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 28/08/2024 | 26ter Rte De Port Louis | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 06/08/2024 | 47 Rue General De Gaulle | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |