Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
LOCMINE CENTRE, maison rénovée avec soins, travaux achevés en 2025 sur une parcelle de 376 m², avec des volumes agréables et une organisation fonctionnelle sur 3 niveau ; l’étage p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2bqx Actuel
|
322 284 € | - |
|
#b1FUS
|
322 284 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOCMINE
|
322 284 € | 2 120 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
322 284 € | 2 120 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
322 284 € | 2 120 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGNAN
|
315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 13 Kerher | 177 900 € | 180 m² | 988 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |
| 19/07/2024 | 7 All Malliaud | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Auguste Brizeux | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 19/04/2024 | 1 Che De L Etang | 227 000 € | 138 m² | 1 645 € |
| 23/01/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 412 000 € | 169 m² | 2 438 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Olivier De Clisson | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |