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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Sur la commune de LOCMARIAQUER, entre la TRINITE SUR MER et d'AURAY, contemporaine très lumineuse avec de beaux volumes sur un terrain constructible. Elle se compose d'une entrée a...
47ter Allee des Mimosas 56740 Locmariaquer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 560 €/mois | 28 970 €/mois | 803 040 € | 83 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 245 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLMve Actuel
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748 800 € | - |
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#am1sz
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747 360 € | -0,2% |
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#amGhn
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778 500 € | +4,0% |
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#aLMvd
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747 360 € | -0,2% |
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#aQ4We
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747 000 € | -0,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 20 Lot De Lann Vras | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 06/12/2024 | 10 Domaine De Kerhelle | 670 000 € | 158 m² | 4 241 € |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu | 800 000 € | 121 m² | 6 612 € |
| 28/10/2024 | 20a Toul Keun | 1 650 000 € | 172 m² | 9 593 € |
| 11/10/2024 | 7 Chem Er Rodu | 860 000 € | 155 m² | 5 548 € |
| 13/09/2024 | 34 Vge De Saint Pierre | 1 759 000 € | 154 m² | 11 422 € |
| 05/09/2024 | 14 Chem Er Fetan Neue | 728 390 € | 124 m² | 5 874 € |
| 10/06/2024 | 19 Route D Auray | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Er Hastel | 630 000 € | 127 m² | 4 961 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Philippe Vannier | 521 760 € | 127 m² | 4 108 € |
| 12/02/2024 | 8 Rle De Port Fetan | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 09/01/2024 | 14 Lann Brick | 522 000 € | 129 m² | 4 047 € |
| 19/12/2023 | 4 Kerouarch | 594 000 € | 118 m² | 5 034 € |
| 17/10/2023 | 21 Vge De Kerhern | 1 110 000 € | 152 m² | 7 303 € |