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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
BELLE ILE EN MER COMPROMIS DE VENTE EN COURS Maison mitoyenne d'un pignon comprenant : .Au RDC : entrée desservant wc , séjour et coin cuisine aménagée et équipée, .A l'étage : un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 63 996 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LOCMARIA Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5062 Rue Des Canotiers | 179 000 € | 35 m² | 5 114 € |
| 16/10/2024 | 5730 Borvran | 310 000 € | 35 m² | 8 857 € |
| 30/05/2024 | 6080 Chem De Port Maria | 300 000 € | 47 m² | 6 383 € |
| 24/01/2024 | 5503 Bourhic | 280 000 € | 37 m² | 7 568 € |
| 24/11/2023 | 5691 Samzun | 405 000 € | 44 m² | 9 205 € |