Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Idéalement placée, juste au dessus de la plage de Porsmilin et à 10 minutes à pied de la Plage de Trégana, ce bien est situé dans une résidence de tourisme équipée de deux piscines...
11 Rue d’Armorique 29280 Locmaria-Plouzané
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 158 508 € | 16 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 166 200 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOCMARIA PLOUZANE ↘ -6.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOCMARIA PLOUZANE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 5b Imp Des Lavandieres | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 28/12/2023 | 6 Bd De L Ocean | 185 500 € | 47 m² | 3 947 € |
| 27/06/2023 | 292 Bois De Pins | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 10/05/2023 | 268 Kerfily | 128 500 € | 55 m² | 2 336 € |