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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
EXCLUSIVITEVous rêvez de confort et de tranquillité pour votre famille Ce joli pavillon d'environ 144 m² avec garage et dépendance situé dans un lotissement calme sur la commune d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, LIZY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 34 Rue Carnot | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 16/01/2025 | 28 Rue Du Chapeau Rouge | 109 900 € | 135 m² | 814 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 143 900 € | 115 m² | 1 251 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Jean Zay | 164 150 € | 116 m² | 1 415 € |
| 17/04/2024 | 14 Rue Carnot | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |
| 18/12/2023 | 20 Rue De Faucoucourt | 120 000 € | 138 m² | 870 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 107 100 € | 127 m² | 843 € |