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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 117 m²
En plein coeur de Livernon, idéale pour les amoureux de l'ancien voulant rénover un bien rempli de charme, cette maison bâtie sur cave, propose deux niveaux à aménager et un magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 9 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 340 Che Du Mas De Miquel | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 09/11/2024 | 2252 Rte De Reyrevignes | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 140 All Du Foirail | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 20/08/2024 | 26 Rue De L Eglise | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 22/07/2024 | 814 Chem Du Mas De Janduret | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 21/06/2024 | 427 Rue Pierre Delmas | 114 450 € | 126 m² | 908 € |
| 25/05/2023 | 657 Chem Du Mas De Charles | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 09/05/2023 | 5097 Mas De Charles | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 04/05/2023 | 5541f Cabanes | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |