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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Bonjour, je suis Aurélie Boulajeri, conseillère et manager en immobilier sur le secteur 77220 depuis 2017, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIVERDY EN BRIE ↘ -13.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIVERDY EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PRESLES EN BRIE
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 LIVERDY EN BRIE
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 LIVERDY EN BRIE
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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384 100 € | 3 001 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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384 100 € | 3 001 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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384 100 € | 3 001 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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384 100 € | 3 001 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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382 000 € | 2 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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398 813 € | 2 695 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 246 000 € | 107 m² | 2 299 € |
| 02/05/2025 | 90 Rue De Melun | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 29/03/2025 | 16 Rue De Montgazon | 359 900 € | 141 m² | 2 552 € |
| 25/11/2024 | 62 Rue De Melun | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue De La Foret | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 26/08/2024 | 9b Rue Des Fontaines | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 10/07/2024 | 1 Imp De La Tuilerie | 339 921 € | 116 m² | 2 930 € |
| 31/07/2023 | 38 Rue Des Fontaines | 291 500 € | 104 m² | 2 803 € |
| 17/07/2023 | 13ter Rue Du Cedre | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 24/04/2023 | 13 Imp De La Tuilerie | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 24/04/2023 | 27 Rue Leopold Joubin | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |
| 31/03/2023 | 12b Rue Des Noyers | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |