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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison de 2 chambres avec grenier aménageable Située dans un environnement calme et verdoyant entre Livarot et Vimoutiers, cette maison de type pavillon offre un cadre de vie agréa...
351 Route de Lisores 14140 Val-de-Vie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIVAROT ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIVAROT Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Gambetta | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 19/06/2025 | 2263 Rte De La Boissiere | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 09/05/2025 | 13 Pl Pasteur | 77 831 € | 66 m² | 1 179 € |
| 19/04/2025 | 32 Rue Paul Banaston | 61 000 € | 57 m² | 1 070 € |
| 11/04/2025 | 186 Rte De La Boissiere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 5039 Le Bourg De Courson | 56 500 € | 80 m² | 706 € |
| 28/01/2025 | 185 Che Du Beau Fouquet Meulles | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Marcel Gambier Livarot | 77 000 € | 57 m² | 1 351 € |
| 20/12/2024 | 133 Che De La Boursaie | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val Fleury | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 06/12/2024 | 77 Av Notre Dame Germain | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 182 Rte De Danneville | 215 800 € | 84 m² | 2 569 € |
| 14/11/2024 | 460 Che Des Grards Fervaques | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 08/11/2024 | 931 Rte De La Losiere Meulles | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |