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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison de bourg à Listrac à deux minutes de l'école. Cette maison comprend au RDC une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un WC, une salle d'eau, une buanderie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akj7i Actuel
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199 000 € | - |
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#b9KxK
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199 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Che De Garperon | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 29/01/2025 | 16 Che De Montaut | 282 100 € | 109 m² | 2 588 € |
| 10/09/2024 | 139a Les Six-cents | 505 000 € | 126 m² | 4 008 € |
| 02/09/2024 | 7 Che De Chirot | 280 000 € | 153 m² | 1 830 € |
| 19/07/2024 | 1 Imp De Malon | 196 741 € | 136 m² | 1 447 € |
| 21/05/2024 | 1 Che Rieutord | 284 100 € | 142 m² | 2 001 € |
| 28/12/2023 | 33 Rte De Lamarque | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 27/11/2023 | 5 Lieu-dit Couhenne | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 05/10/2023 | 44 Rte De Libardac | 269 300 € | 140 m² | 1 924 € |