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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison climatisée de 175 m² habitables sur un terrain clos de 1 289 m², offrant de belles prestations avec piscine, jacuzzi, terrasse, carport, atelier et terrain de pétanque. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSIEU ↘ -18.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 All Du Vieux Chene | 490 000 € | 205 m² | 2 390 € |
| 14/02/2025 | 7 All Des Noisetiers | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 13/12/2024 | 54 Che De La Clotre | 476 060 € | 140 m² | 3 400 € |
| 27/08/2024 | 3 Che Neuf | 608 665 € | 143 m² | 4 256 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Chopin | 572 900 € | 150 m² | 3 819 € |
| 10/07/2024 | 5 All Des Platanes | 595 750 € | 179 m² | 3 328 € |
| 28/06/2024 | 74 Che Des Roches | 480 950 € | 142 m² | 3 387 € |
| 18/07/2023 | 11 All Du Chateau | 653 950 € | 148 m² | 4 419 € |
| 31/05/2023 | 6 All Du Chateau | 803 200 € | 190 m² | 4 227 € |