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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 233 m²
Maison 230 m² sur 1200 m² de terrain avec piscine. Découvrez cette jolie maison, au Domaine du Bois Dieu dans l'Ouest Lyonnais. Située à proximité des communes de Limonest, Dardill...
10 Allée des Cerfs 69380 Lissieu
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DjZe Actuel
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750 000 € | - |
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#abMol
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750 000 € | - |
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#aiezr
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750 000 € | - |
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#aGndn
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750 000 € | - |
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#aXxgB
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750 000 € | - |
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#bc2pC
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700 000 € | -6,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOMMARTIN
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730 000 € | 2 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSIEU
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700 000 € | 3 004 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATILLON
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689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATILLON
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689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATILLON
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689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATILLON
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689 000 € | 2 660 € | 259 m² | 9 | Voir |
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T8 DOMMARTIN
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650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMMARTIN
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650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMMARTIN
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650 000 € | 2 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMMARTIN
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650 000 € | 2 519 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CHERES
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650 000 € | 2 941 € | 221 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 All Du Vieux Chene | 490 000 € | 205 m² | 2 390 € |
| 31/05/2023 | 6 All Du Chateau | 803 200 € | 190 m² | 4 227 € |