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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement Duplex 3 pièces - LissesDécouvrez sur la commune de Lisses, dans la résidence sécurisée de 2012 "Les THUYAS" par KAUFMAN & BROAD, un appartement 3 pièces en DUPLEX de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 27 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 335 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 875 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 119 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LISSES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byExP Actuel
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240 000 € | - |
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#bpweA
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245 000 € | +2,1% |
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#bqhkq
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245 000 € | +2,1% |
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#buFG6
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245 000 € | +2,1% |
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#bHvpr
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240 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/11/2025 | 11 Rue Eugene Maintenant | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |
| 25/06/2025 | 39 Rue De Corbeil | 129 500 € | 52 m² | 2 490 € |
| 03/03/2025 | 7 Av Du Chateau | 147 750 € | 63 m² | 2 345 € |
| 14/02/2025 | 22 All Giorgione | 253 700 € | 81 m² | 3 132 € |
| 13/02/2025 | 18c All Des Magnolias | 192 860 € | 62 m² | 3 111 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue De L'arche | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 09/10/2024 | 1 Pl De Chevreuse | 174 000 € | 83 m² | 2 096 € |
| 04/10/2024 | 18c All Des Magnolias | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 30/04/2024 | 7 Av Du Chateau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue De Paris | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 17/01/2024 | 3 Mail De L'ile De France | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 05/01/2024 | 33ter Rue De Paris | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |