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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Exclusivité UDI - Lisses - Maison individuelle à vendre.EXCLUSIVITE UDI - Sur la commune de Lisses - Dans un quartier calme et recherché de la commune - Mode de vie de plain pied -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LISSES ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LISSES
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRY
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346 000 € | 3 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Vanne | 387 000 € | 119 m² | 3 252 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Gabriel Vervant | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/11/2025 | 17 All Du Beguinage | 214 360 € | 96 m² | 2 233 € |
| 10/11/2025 | 18 Sq Mantegna | 328 000 € | 102 m² | 3 216 € |
| 02/10/2025 | 36 Rue De La Futaie | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 09/09/2025 | 3 All Des Saules | 287 800 € | 102 m² | 2 822 € |
| 08/09/2025 | 9 Rue Du Lunain | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 05/09/2025 | 22 Rue Vasco De Gama | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 21/08/2025 | 14 Rue Marie Roche | 231 000 € | 121 m² | 1 909 € |
| 01/08/2025 | 7 All Du Valois | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 22/07/2025 | 154b Rte De Corbeil | 407 000 € | 121 m² | 3 364 € |
| 21/07/2025 | 1 Sq Du Pont Levis | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Marie Roche | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 04/07/2025 | 27 All Des Ormes | 364 000 € | 124 m² | 2 935 € |
| 04/07/2025 | 90 Rue De Corbeil | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |