Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située dans une impasse, cette maison individuelle se compose d’une entrée, d’un séjour moderne et lumineux, d’une cuisine séparée et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
335 900 € | 3 230 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISSES
|
342 000 € | 2 974 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
342 900 € | 3 117 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 All Des Chenes | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 07/03/2025 | 5 All Du Destrier | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 18/12/2024 | 14 All Des Lances | 210 650 € | 83 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Charles D'orleans | 280 200 € | 89 m² | 3 148 € |
| 05/12/2024 | 30 All Du Dix Cors | 175 880 € | 80 m² | 2 199 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Du Chateau | 298 760 € | 86 m² | 3 474 € |
| 21/11/2024 | 13 All Des Lances | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Loing | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Corbeil | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |