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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement Lisses 2 pièces 43.45 m²!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !! Appartement 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur de 43,45 m² avec balcon et place de stationnement vendu loué à ...
3 Mail de l'Ile de France 91090 Lisses
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LISSES ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adNIc Actuel
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155 000 € | - |
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#aetmR
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155 000 € | - |
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#ak5ZJ
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155 000 € | - |
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#aE0Dg
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LISSES
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149 000 € | 3 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Rue De Corbeil | 129 500 € | 52 m² | 2 490 € |
| 03/03/2025 | 7 Av Du Chateau | 147 750 € | 63 m² | 2 345 € |
| 13/02/2025 | 18c All Des Magnolias | 192 860 € | 62 m² | 3 111 € |
| 15/11/2024 | 43 Rue De Paris | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 04/10/2024 | 18c All Des Magnolias | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Du Hurepoix | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 03/04/2024 | 5b Pl Du General Leclerc | 128 500 € | 34 m² | 3 779 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue De Paris | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 18/03/2024 | 15 Rue De L'arche | 157 150 € | 47 m² | 3 344 € |
| 26/02/2024 | 43 Rue De Paris | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 17/01/2024 | 3 Mail De L'ile De France | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 05/01/2024 | 33ter Rue De Paris | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 29/12/2023 | 13 Rue De Corbeil | 59 000 € | 25 m² | 2 360 € |
| 03/05/2023 | 48 All Giorgione | 223 000 € | 59 m² | 3 780 € |
| 25/04/2023 | 43 Rue De Paris | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |