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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Située à LISON, le vous présente une maison de campagne mitoyenne d'un côté. A seulement quelques minutes de la gare, le bien dispose au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur cuis...
12 Chemin de Balençon 14330 Lison
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 220 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 6 Rte De La Bougue D'elle | 700 000 € | 94 m² | 7 447 € |
| 24/11/2023 | 3 Rte D'isigny | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Sainte Anne | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Mauny | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |