Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Située en plein coeur du village de Lisle-sur-Tarn, Cette maison de ville offre une situation idéale à proximité des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LISLE SUR TARN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LISLE SUR TARN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 17 Pl Paul Saissac | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue De La Roche | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 26/02/2025 | 9001 All Des Promenades | 168 150 € | 76 m² | 2 213 € |
| 22/11/2024 | 7 Pl De La Republique | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue Du Vieil Hopital | 66 000 € | 76 m² | 868 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Victor Mazies | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Villenouvelle | 147 400 € | 77 m² | 1 914 € |
| 25/10/2024 | 24 Rue Du Vieil Hopital | 109 000 € | 61 m² | 1 787 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Des Erables | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/09/2024 | 7508 Linieres | 174 650 € | 55 m² | 3 175 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Des Grands Augustins | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 24/09/2024 | 14 Av Gambetta | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 18/09/2024 | 9002 Imp Des Jardins | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 13/09/2024 | 1889 Rte D 988 | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp De La Mouline | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |