Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À vendre à Lisle-sur-Tarn, au coeur de la plus grande place à arcades des bastides du Sud-Ouest, cette maison de ville rénovée d'environ 180 m² vous invite à découvrir un cadre de ...
11 Rue du Port 81310 Lisle-sur-Tarn
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LISLE SUR TARN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LISLE SUR TARN
|
279 000 € | 1 550 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISLE SUR TARN
|
279 000 € | 1 550 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 LISLE SUR TARN
|
259 000 € | 1 308 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 LISLE SUR TARN
|
299 000 € | 1 625 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 LISLE SUR TARN
|
259 000 € | 1 308 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 LISLE SUR TARN
|
256 400 € | 1 328 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISLE SUR TARN
|
256 400 € | 1 328 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISLE SUR TARN
|
256 400 € | 1 328 € | 193 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 20/08/2024 | 722 Rte De Terrebassie | 298 650 € | 153 m² | 1 952 € |
| 26/07/2024 | 192 Imp De Promessiane | 334 350 € | 146 m² | 2 290 € |
| 11/07/2024 | 459 Rte De Montauban | 315 000 € | 196 m² | 1 607 € |
| 04/10/2023 | 26 Av Gambetta | 308 000 € | 147 m² | 2 095 € |
| 27/03/2023 | 259 Che D'oursou | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |