Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
En plein centre du village de Lisle-sur-Tarn, découvrez ce magnifique appartement composé d'un agréable salon, une cuisine spacieuse, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau....
10 Rue Etienne Compayre 81310 Lisle-sur-Tarn
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Solitude | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 28/05/2024 | 14 Pl Paul Saissac | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue De La Solitude | 101 000 € | 88 m² | 1 148 € |
| 17/11/2023 | 192 Rte Des Dalets | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 22/04/2023 | 14 Pl Paul Saissac | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 06/04/2023 | 54 Rue Etienne Compayre | 283 000 € | 68 m² | 4 162 € |