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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Dans un ensemble immobilier au deuxième étage un appartement comprenant une salle/séjour, une salle de douche, deux chambres, une cuisine aménagée Une cave Une place de parking Tax...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LISIEUX
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149 900 € | 1 897 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LISIEUX
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149 900 € | 1 897 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LISIEUX
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142 425 € | 1 696 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 LISIEUX
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DESIR
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 LISIEUX
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132 000 € | 1 389 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LISIEUX
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132 000 € | 1 389 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 LISIEUX
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132 000 € | 1 671 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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132 000 € | 1 671 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Terres Noires | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 20/05/2025 | 14a Rue Duhamel | 138 100 € | 67 m² | 2 061 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue D Alencon | 113 500 € | 88 m² | 1 290 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean De La Varende | 61 000 € | 68 m² | 897 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Au Char | 54 179 € | 79 m² | 686 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Paul Banaston | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Saint Dominique | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 02/04/2025 | 24 Rue Paul Banaston | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 28/02/2025 | 2 Sq Jean Moulin | 13 200 € | 72 m² | 183 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue D Orival | 121 000 € | 59 m² | 2 051 € |
| 22/02/2025 | 6 Av Victor Hugo | 96 000 € | 59 m² | 1 627 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Bocage | 113 000 € | 89 m² | 1 270 € |