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360 000 €
Bien 155 m²
LISIEUX 14100
N/A vs marché
2 323 €/m²

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Bien • 6 pièces • 155 m²

LISIEUX (14100) • Lisieux
Calme Terrasse Jardin

Nichée au calme, à 10mns de LISIEUX et de sa gare, cette maison contemporaine entièrement rénovée vous charmera par son style moderne et ses beaux volumes. Implantée sur un magnifi...

Quartier Lisieux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 360 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 143 €
Prix net vendeur 342 857 €
Frais de notaire +25 342 €
Émoluments 3 764 €
Droits & taxes 20 228 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 385 342 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 385 342 €
Capital à emprunter 385 342 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 606 €/mois 13 958 €/mois 386 904 € 40 097 € 3,15%
10 ans 3 381 €/mois 10 245 €/mois 405 720 € 58 913 € 3,20%
15 ans 2 445 €/mois 7 409 €/mois 440 100 € 93 293 € 3,30%
20 ans 1 994 €/mois 6 042 €/mois 478 560 € 131 753 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,68%
20 460 €/an
Rendement net
3,61%
après charges
Cashflow
-1 085 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 705 €/an
Charges copro. NR 930 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 432 €/an
GLI (2,5%) 512 €/an
Vacance locative 1 704 €/an
Total charges 6 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8fao Actuel
360 000 € -
#aWSES
375 000 € +4,2%
#b0Ngr
360 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).