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299 900 €
T7 159 m²
N/A vs marché
1 886 €/m²

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Maison • 7 pièces • 159 m²

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Terrain 4 200 m²
Terrasse Jardin Sous-sol Cheminée
DPE C 144 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

vous propose UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à 5 min de LISIEUX et de sa GARE SNCD, 30 min de DEAUVILLE, 30 min des autoroutes A13/A28, 2h de PARIS, MAISON TRADITIONNELLE de 159 m² accom...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 299 900 €
Honoraires agence (~4,0%) -11 535 €
Prix net vendeur 288 365 €
Frais de notaire +21 604 €
Émoluments 3 241 €
Droits & taxes 17 013 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 321 504 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 321 504 €
Capital à emprunter 321 504 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 843 €/mois 11 645 €/mois 322 812 € 33 459 € 3,15%
10 ans 2 821 €/mois 8 548 €/mois 338 520 € 49 167 € 3,20%
15 ans 2 040 €/mois 6 182 €/mois 367 200 € 77 847 € 3,30%
20 ans 1 663 €/mois 5 039 €/mois 399 120 € 109 767 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,00%
20 988 €/an
Rendement net
4,44%
après charges
Cashflow
-679 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 749 €/an
Charges copro. NR 954 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 469 €/an
GLI (2,5%) 525 €/an
Vacance locative 1 748 €/an
Total charges 6 595 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 886 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-58,1% vs marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7wwk Actuel
299 900 € -
#abcSM
299 900 € -
#acVX5
299 900 € -
#bbxr3
299 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).