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178 500 €
Bien 105 m²
LISIEUX 14100
N/A vs marché
1 700 €/m²

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178 500

Bien • 6 pièces • 105 m²

LISIEUX (14100)
Niveaux 2
Construction 1985
Calme Terrasse Jardin Sous-sol Cheminée
DPE E 314 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Spacieuse Maison de 5 pièces.A moins de 10kms de LISIEUX- EN EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle de 5 pièces vous offrant de beaux volumes, une vie de plain pied et une grande capa...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 178 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 500 €
Prix net vendeur 170 000 €
Frais de notaire +13 486 €
Émoluments 2 106 €
Droits & taxes 10 030 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 191 986 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 191 986 €
Capital à emprunter 191 986 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 295 €/mois 6 955 €/mois 192 780 € 19 993 € 3,15%
10 ans 1 684 €/mois 5 103 €/mois 202 080 € 29 293 € 3,20%
20 ans 993 €/mois 3 009 €/mois 238 320 € 65 533 € 3,40%
25 ans 860 €/mois 2 606 €/mois 258 000 € 85 213 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,76%
13 860 €/an
Rendement net
4,90%
après charges
Cashflow
-330 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 155 €/an
Charges copro. NR 630 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 970 €/an
GLI (2,5%) 347 €/an
Vacance locative 1 155 €/an
Total charges 4 407 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3Vb2 Actuel
178 500 € -
#b4b1S
178 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).