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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Maison traditionnelle du Pays d’Auge – Dépendances – Terrain de 7 350 m² – CORDEBUGLE (14100).À 15 minutes de Lisieux, située à l'abri des regards et de toute nuisance, cet...
4 Chemin du Mont Signy 14100 Cordebugle
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISIEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LISIEUX
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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179 900 € | 2 726 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 BEUVILLERS
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVILLERS
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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165 000 € | 2 895 € | 57 m² | 5 | Voir |
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T6 BEUVILLERS
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159 900 € | 2 460 € | 65 m² | 6 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 500 € | 2 279 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 94 Bd Herbet Fournet | 109 000 € | 70 m² | 1 557 € |
| 17/06/2025 | 28b Rue Rose Harel | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Bazin | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Marco Polo | 191 600 € | 70 m² | 2 737 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue Fleuriot | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Bon Ange | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Rose Harel | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 24/02/2025 | 5 All Marcel Pagnol | 159 550 € | 64 m² | 2 493 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Pierre Simon De Laplace | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Pierre Curie | 62 500 € | 68 m² | 919 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Du Logis Familial | 198 500 € | 61 m² | 3 254 € |
| 16/11/2024 | 6 Rue Du Marechal Foch | 242 500 € | 60 m² | 4 042 € |
| 31/10/2024 | 70 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |
| 26/10/2024 | 52a Rue Theodule Peulevey | 174 070 € | 70 m² | 2 487 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue Du Docteur Lesigne | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |