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199 500 €
Bien 101 m²
LISIEUX 14100
N/A vs marché
1 975 €/m²

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199 500

Bien • 5 pièces • 101 m²

LISIEUX (14100) • Lisieux
Construction 1970
Sous-sol
DPE E 327 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Proche LISIEUX avec bourg tous commerces - Confortable maison de plain-pied surélevée sur sous-sol total vous offrant de beaux volumes et une belle luminosité elle se compose d'une...

Quartier Lisieux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 500 €
Prix net vendeur 190 000 €
Frais de notaire +14 858 €
Émoluments 2 298 €
Droits & taxes 11 210 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 358 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 358 €
Capital à emprunter 214 358 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 562 €/mois 7 764 €/mois 215 208 € 22 286 € 3,15%
10 ans 1 881 €/mois 5 700 €/mois 225 720 € 32 798 € 3,20%
20 ans 1 109 €/mois 3 361 €/mois 266 160 € 73 238 € 3,40%
25 ans 961 €/mois 2 912 €/mois 288 300 € 95 378 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,68%
13 332 €/an
Rendement net
4,22%
après charges
Cashflow
-492 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aX4BO Actuel
199 500 € -
#aUmOv
199 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).