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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
14100 Lisieux A découvrir charmante maison proche du centre ville et de ses commodités, desservie par les bus avec une vue dégagée dans un quartier agréable de Lisieux. Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 257 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISIEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISIEUX
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTONNE LA MEURDRAC
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229 900 € | 2 232 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 LISIEUX
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229 900 € | 2 232 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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229 900 € | 2 232 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T4 ST DESIR
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226 000 € | 2 511 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DESIR
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225 500 € | 2 506 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DESIR
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225 500 € | 2 506 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 BEUVILLERS
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE LA LIEUE
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE MAILLOC
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE MAILLOC
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 LISIEUX
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LISIEUX
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Saint Dominique | 165 350 € | 90 m² | 1 837 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Bazin | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 07/05/2025 | 18a Av Guillaume Le Conquerant | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 26/04/2025 | 5d Rue D Orival | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 17/04/2025 | 90ter Rue Du General Leclerc | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |
| 12/04/2025 | 10 Rue Jean Philippe Rameau | 176 279 € | 77 m² | 2 289 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Joseph Guillonneau | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 18/03/2025 | 85 Rue D Orival | 146 900 € | 98 m² | 1 499 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Jules Verne | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Bocage | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 26/02/2025 | 46 Bd Winston Churchill | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 6 All Jean Bart | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Rocques | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Guillaume Le Conquerant | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |