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291 000 €
Bien 148 m²
LISIEUX 14100
N/A vs marché
1 966 €/m²

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Bien • 7 pièces • 148 m²

LISIEUX (14100) • centre-nord
Construction 1800
Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 157 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison normande à 10 minutes de Lisieux – charme, confort et verdure Véritable havre de paix sans être isolée, cette maison normande offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel...

Quartier centre-nord

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 291 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 857 €
Prix net vendeur 277 143 €
Frais de notaire +20 834 €
Émoluments 3 133 €
Droits & taxes 16 351 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 311 834 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 311 834 €
Capital à emprunter 311 834 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 727 €/mois 11 294 €/mois 313 068 € 32 418 € 3,15%
10 ans 2 736 €/mois 8 291 €/mois 328 320 € 47 670 € 3,20%
15 ans 1 979 €/mois 5 997 €/mois 356 220 € 75 570 € 3,30%
20 ans 1 613 €/mois 4 888 €/mois 387 120 € 106 470 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,71%
19 536 €/an
Rendement net
4,26%
après charges
Cashflow
-707 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 628 €/an
Charges copro. NR 888 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 368 €/an
GLI (2,5%) 488 €/an
Vacance locative 1 627 €/an
Total charges 6 149 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#awOzN Actuel
291 000 € -
#9Vowy
293 500 € +0,9%
#afVmo
293 500 € +0,9%
#aaDbc
313 900 € +7,9%
#aGFDb
293 500 € +0,9%
#aw3rk
291 000 € -
#aACxo
294 000 € +1,0%
#aAVev
294 000 € +1,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).