Castorus Logo Castorus
Se connecter
553 500 €
Bien 152 m²
LISIEUX 14100
N/A vs marché
3 641 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 152 m²

LISIEUX (14100)
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 184 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

HARMONY LISIEUX vous propose: Au cœur du centre ville de LISIEUX avec sa gare SNCF, ses commerces et écoles. Maison Anglo-Normande comprenant au rez de chaussée: vaste entrée donna...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 553 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 357 €
Prix net vendeur 527 143 €
Frais de notaire +37 981 €
Émoluments 5 530 €
Droits & taxes 31 101 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 591 481 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 591 481 €
Capital à emprunter 591 481 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 070 €/mois 21 424 €/mois 593 880 € 61 548 € 3,15%
10 ans 5 190 €/mois 15 727 €/mois 622 800 € 90 468 € 3,20%
15 ans 3 753 €/mois 11 373 €/mois 675 540 € 143 208 € 3,30%
20 ans 3 060 €/mois 9 273 €/mois 734 400 € 202 068 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,62%
20 064 €/an
Rendement net
2,30%
après charges
Cashflow
-2 320 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9YejF Actuel
553 500 € -
#94i25
585 000 € +5,7%
#aebm2
543 000 € -1,9%
#aUqIy
543 000 € -1,9%
#b0Dpd
543 000 € -1,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).