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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la Loire à Orée d'Anjou (Liré) Nouveauté ! Située au calme d'une impasse sur la commune de Liré venez découvrir cette belle maison fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 646 €/mois | 14 079 €/mois | 390 264 € | 40 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 59 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 444 060 € | 94 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIRE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIRE
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362 960 € | 2 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 15 Che Du Rabotteau | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 12/06/2025 | 5446 Beau Soleil Landemont | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 25/04/2025 | 726 La Pohuere | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Commerces | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |
| 21/03/2025 | 78 Rue D Anjou Bouzille | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |
| 31/01/2025 | 6 Pl De L Eglise Landemont | 196 500 € | 127 m² | 1 547 € |
| 17/01/2025 | 5413 Le Puisay Landemont | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 30/12/2024 | 5789 Le Paradis Champtoceaux | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 27/11/2024 | 12 Che Des Fosses Champtoceaux | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 21/11/2024 | 5385 La Sebiniere | 140 000 € | 154 m² | 909 € |
| 15/11/2024 | 5133 Sainte Marie Des Bauches | 380 000 € | 173 m² | 2 197 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue Des Eglantines Drain | 267 500 € | 125 m² | 2 140 € |
| 29/10/2024 | 239 Les Leards Lire | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 29/10/2024 | 13 Rue De La Bretesche Champtcx | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 21/10/2024 | 17 Rte Du Quarteron | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |