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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre Saint-Laurent-des-ArbresExclusivité agence, Secteur résidentiel, villa de plain pied d'environ 102m² composée d'une belle pièce de 33m² exposée sud, une cuisine sép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIRAC ↗ +8.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIRAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT DES ARBRES
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T5 ST LAURENT DES ARBRES
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 TAVEL
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T6 TAVEL
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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266 000 € | 2 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 TAVEL
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224 175 € | 2 038 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5186 Rue De L'aspic | 343 000 € | 114 m² | 3 009 € |
| 12/12/2024 | 5178 Mte Des Casaledes | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |
| 20/09/2024 | 5260 Che Des Carrieres | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 29/01/2024 | 5287 Che Chantegrillet | 222 100 € | 105 m² | 2 115 € |
| 05/12/2023 | 273 Che Du Puits De L'argile | 333 250 € | 121 m² | 2 754 € |
| 30/10/2023 | 5232 Rue Du Baron Le Roy | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 30/08/2023 | 302 Che Chantegrillet | 266 800 € | 94 m² | 2 838 € |
| 03/05/2023 | 5245 Che Des Moullieres | 83 333 € | 101 m² | 825 € |