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475 000 €
T6 143 m²
LIOUC 30260
+24% vs marché
3 322 €/m²

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475 000 €

Maison • 6 pièces • 143 m²

SANS TRAVAUX
LIOUC (30260) • Quissac
Construction 1984
Piscine Jardin
DPE B 101 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Occitanie, Gard, à 10 minutes de Quissac entre Nîmes et Montpellier.Vous rêvez d'espace et de tranquillité Cette maison de 165 m² habitables vous offre tout ce qu'il faut pour prof...

Quartier Quissac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 475 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -20 455 €
Prix net vendeur 454 545 €
Frais de notaire +33 002 €
Émoluments 4 834 €
Droits & taxes 26 818 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 508 002 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 508 002 €
Capital à emprunter 508 002 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 082 €/mois 18 430 €/mois 510 888 € 53 687 € 3,20%
10 ans 4 468 €/mois 13 539 €/mois 536 160 € 78 959 € 3,25%
15 ans 3 235 €/mois 9 803 €/mois 582 300 € 125 099 € 3,35%
20 ans 2 652 €/mois 8 036 €/mois 636 480 € 179 279 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
5% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
14/11/2024 214 Che D'aiguebelle 355 000 € 120 m² 2 958 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).