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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Découvrez ce nouveau programme au coeur de Lion sur Mer, proche des commerces et de la plage ! Parmi les différents lots disponibles, cet appartement 3 pièces comprenant : une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LION SUR MER → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LION SUR MER
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259 000 € | 4 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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259 000 € | 4 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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T3 LION SUR MER
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259 000 € | 4 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LION SUR MER
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245 000 € | 3 828 € | 64 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Bertin | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 20/12/2024 | 3 Bd Maritime | 22 500 € | 43 m² | 523 € |
| 18/09/2024 | 52 Rue Des Bains | 145 500 € | 43 m² | 3 384 € |
| 17/11/2023 | 8 Bd Carnot | 275 100 € | 82 m² | 3 355 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Du Stade | 164 805 € | 45 m² | 3 662 € |