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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Belle maison familiale de 151 m² sur un terrain de plus de 1150 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : 3 cha...
19 Rue des Écoles 14780 Lion-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 441 672 € | 45 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 463 200 € | 67 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 502 560 € | 106 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 546 240 € | 150 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 591 600 € | 195 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Kz9q Actuel
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411 000 € | - |
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#a8rhH
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411 000 € | - |
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#awNED
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411 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LION SUR MER
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411 000 € | 2 722 € | 151 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Bd Anatole France | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 29/04/2025 | 331 Av Francois Mitterrand | 397 370 € | 128 m² | 3 104 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch | 472 000 € | 137 m² | 3 445 € |
| 28/03/2025 | 69 Bd Maritime | 877 000 € | 135 m² | 6 496 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Pierre Mendes France | 443 400 € | 180 m² | 2 463 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue Lt Col Thomas Malcom Gray | 435 695 € | 127 m² | 3 431 € |
| 08/02/2024 | 29 Rue Galante | 452 200 € | 140 m² | 3 230 € |
| 29/08/2023 | 39 Rue Lt Col Thomas Malcom Gray | 405 600 € | 127 m² | 3 194 € |