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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Sur la commune de Vielle-Saint-Girons, à 5km de l'océan et de ses belles plages, à deux pas de l'étang de Léon, des commerces et services, Maison d'en France CASTETS vous propose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS PLAGE ↘ -23% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIELLE ST GIRONS
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIELLE ST GIRONS
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GIRONS PLAGE
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346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VIELLE ST GIRONS
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346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VIELLE ST GIRONS
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346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GIRONS PLAGE
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337 500 € | 2 482 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GIRONS PLAGE
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319 500 € | 2 853 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VIELLE ST GIRONS
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 344 All Des Hibiscus | 447 415 € | 102 m² | 4 386 € |
| 15/12/2025 | Rte De Mongrand | 580 692 € | 132 m² | 4 399 € |
| 08/07/2025 | 25 Allee Du Baco | 367 685 € | 100 m² | 3 677 € |
| 28/05/2025 | 1 Pla Du Tourniquet | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 17/04/2025 | 58 All Des Bidaous | 222 426 € | 89 m² | 2 499 € |
| 06/01/2025 | 103 Rue Des Palombes | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Morilles | 357 100 € | 88 m² | 4 058 € |
| 20/12/2024 | 69 Plage Sud | 780 000 € | 122 m² | 6 393 € |
| 19/12/2024 | 52 Allee Des Muletiers | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 13/12/2024 | 542 Rte De Mongrand | 542 000 € | 121 m² | 4 479 € |
| 28/11/2024 | 615 Rue Des Bouvreuils | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Des Geais | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 07/08/2024 | 84 Che Des Sourberes | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 05/08/2024 | 48 Allee Des Corciers | 438 949 € | 114 m² | 3 850 € |
| 05/06/2024 | 243 Rue Des Marronniers | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |