33 333 €
Bien
LINIERS
86800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LINIERS (86800)
Jardin
DPE
A
GES
A
Exclusivité NOVIO ! Nous vous présentons à la vente, à Liniers (86), proche de la forêt de Moulière : Terrain constructible de 1000 m² environ situé en zone Ub (constructible) dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 333 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 587 €
Prix net vendeur
31 746 €
Frais de notaire
+3 914 €
Émoluments
691 €
Droits & taxes
1 873 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 247 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 247 €
Capital à emprunter
37 247 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 37 380 € | 3 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 39 240 € | 5 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 42 480 € | 8 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 46 320 € | 12 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 167 €/mois | 506 €/mois | 50 100 € | 16 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-221 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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