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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
iad France - Yannick Lelarge vous propose: --- Jolie maison en pierres avec un beau terrain arboré, clos et un seul voisin --- Pierres apparentes, tommettes, parquet ancien --- Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINGEVRES
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T6 TILLY SUR SEULLES
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243 000 € | 2 209 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TILLY SUR SEULLES
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Foret | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De La Foret | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Du Bocage | 142 200 € | 69 m² | 2 061 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Seulles | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Du Ruisseau | 15 000 € | 93 m² | 161 € |
| 28/08/2023 | 11 Rue De La Senaudiere | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |