79 900 €
T5
105 m²
LINGE
36220
-31%
vs marché
761
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit79 900 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
LINGE (36220) • Lingé
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 441 €
Prix net vendeur
76 459 €
Frais de notaire
+7 070 €
Émoluments
1 209 €
Droits & taxes
4 511 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
86 970 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
86 970 €
Capital à emprunter
86 970 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 88 368 € | 10 095 € | 3,51% |
| 10 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 93 000 € | 14 727 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 32 847 € | 3,73% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 42 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LINGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINGE
|
79 900 € | 761 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5251 Les Chapus | 142 000 € | 112 m² | 1 268 € |
| 28/08/2025 | 10 Gabriau | 142 000 € | 119 m² | 1 193 € |
| 13/03/2025 | 38 La Gabriere | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 14/03/2024 | 13 Les Bordes | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 17/02/2024 | 3 La Gabriere | 167 000 € | 105 m² | 1 590 € |