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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
A 11KM de la gare d'ANGOULEME et à 2KM de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie), dans un hameau calme, cet ancien corps de ferme comprend plusieurs bâtimen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 120 487 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 159 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARS ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LINARS
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T5 LINARS
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T5 LINARS
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T5 LINARS
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T5 LINARS
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T5 LINARS
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T5 LINARS
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T5 FLEAC
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286 200 € | 1 858 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEAC
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEAC
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/03/2025 | 10 Che Du Loup | 263 750 € | 165 m² | 1 598 € |