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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison avec parc et cours d'eau au calmeCette maison de 140 m² environ est idéalement située. Le vaste parc avec le cours d'eau vous permettra de paysager comme bon vous semble. Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 32 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 47 076 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 74 616 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 105 276 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARS ↗ +17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINARS
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283 500 € | 1 929 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARS
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T5 LINARS
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288 800 € | 1 951 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 LINARS
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARS
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARS
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T6 LINARS
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LINARS
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249 500 € | 1 835 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEAC
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/08/2025 | 1 Rue Jean Monnet | 174 000 € | 118 m² | 1 475 € |
| 27/05/2025 | 5713 Rte De Cheneuzac | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 13/03/2025 | 10 Che Du Loup | 263 750 € | 165 m² | 1 598 € |
| 12/12/2024 | 20 Rte De Chevanon | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |