159 000 €
T5
139 m²
LINARDS
87130
-12%
vs marché
1 144
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 5 pièces • 139 m²
LINARDS (87130)
Terrain
14 550 m²
Jardin
DPE
G
448 kWh/m²
GES
G
142 kg CO₂
Fiche N°Id-EXP178672 : EXCLUSIVITE! A LINARDS, maison de plain pied sur un parc de 1,4ha boisé bordé par un ruisseau, avec une cuisine, une arrière cuisine, un salon/ salle à mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 847 €
Prix net vendeur
152 153 €
Frais de notaire
+12 262 €
Émoluments
1 935 €
Droits & taxes
8 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 262 €
Capital à emprunter
171 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 425 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,54%
18 348 €/an
Rendement net
7,32%
après charges
Cashflow
+51 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 529 €/an
Charges copro. NR
834 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 284 €/an
GLI (2,5%)
459 €/an
Vacance locative
1 528 €/an
Total charges
5 784 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINARDS ↗ +10.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LINARDS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Ce bien est proposé par 353 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIypm Actuel
|
159 000 € | - |
|
#9EzMy
|
430 000 € | +170,4% |
|
#9HUTs
|
424 000 € | +166,7% |
|
#9ECKG
|
430 000 € | +170,4% |
|
#aawGn
|
298 000 € | +87,4% |
|
#ajFek
|
425 000 € | +167,3% |
|
#9OGGt
|
368 000 € | +131,4% |
|
#9WW18
|
619 000 € | +289,3% |
|
#ahCTx
|
619 000 € | +289,3% |
|
#9U0R3
|
649 000 € | +308,2% |
|
#a1hFU
|
215 000 € | +35,2% |
|
#a3UNP
|
680 000 € | +327,7% |
|
#a8e6y
|
235 000 € | +47,8% |
|
#a9Bmn
|
315 000 € | +98,1% |
|
#a9FCg
|
315 000 € | +98,1% |
|
#ab8sj
|
315 000 € | +98,1% |
|
#acJ7I
|
149 900 € | -5,7% |
|
#afZCd
|
249 000 € | +56,6% |
|
#agHnJ
|
149 900 € | -5,7% |
|
#bFC93
|
480 000 € | +201,9% |
|
#an7T9
|
350 000 € | +120,1% |
|
#anOgm
|
163 390 € | +2,8% |
|
#aY54z
|
163 390 € | +2,8% |
|
#aoGef
|
499 000 € | +213,8% |
|
#atc1z
|
499 000 € | +213,8% |
|
#ashST
|
235 000 € | +47,8% |
|
#ayvSA
|
368 000 € | +131,4% |
|
#aAV4L
|
163 000 € | +2,5% |
|
#aCJHF
|
339 000 € | +113,2% |
|
#aDdKU
|
349 000 € | +119,5% |
|
#aF762
|
349 000 € | +119,5% |
|
#b922Q
|
370 000 € | +132,7% |
|
#b2HmH
|
370 000 € | +132,7% |
|
#aFGZF
|
394 000 € | +147,8% |
|
#aIJSb
|
600 000 € | +277,4% |
|
#aKlK3
|
347 560 € | +118,6% |
|
#aL8LN
|
680 000 € | +327,7% |
|
#aLefI
|
600 000 € | +277,4% |
|
#aLItw
|
400 000 € | +151,6% |
|
#b6BmV
|
372 780 € | +134,5% |
|
#aLQMw
|
400 000 € | +151,6% |
|
#b0Qag
|
372 500 € | +134,3% |
|
#aMjKK
|
372 780 € | +134,5% |
|
#aMqz8
|
299 000 € | +88,1% |
|
#aTrBK
|
289 000 € | +81,8% |
|
#aMrGl
|
257 000 € | +61,6% |
|
#aNEoN
|
372 500 € | +134,3% |
|
#aNYgG
|
215 000 € | +35,2% |
|
#aOA2b
|
480 000 € | +201,9% |
|
#aPwBN
|
372 500 € | +134,3% |
|
#aRW8n
|
159 000 € | - |
|
#aS6SG
|
987 000 € | +520,8% |
|
#aUnMW
|
164 850 € | +3,7% |
|
#aV3m7
|
315 000 € | +98,1% |
|
#aVEM9
|
85 500 € | -46,2% |
|
#aW86P
|
368 000 € | +131,4% |
|
#aXzNn
|
128 000 € | -19,5% |
|
#aZkpN
|
399 000 € | +150,9% |
|
#b0PGR
|
220 000 € | +38,4% |
|
#b1h8j
|
335 000 € | +110,7% |
|
#b1AN7
|
298 000 € | +87,4% |
|
#b29fK
|
370 000 € | +132,7% |
|
#b2LFE
|
366 000 € | +130,2% |
|
#b47TT
|
426 400 € | +168,2% |
|
#b4jon
|
499 000 € | +213,8% |
|
#b60o5
|
151 200 € | -4,9% |
|
#brCQS
|
368 000 € | +131,4% |
|
#b6sli
|
368 000 € | +131,4% |
|
#b6JiW
|
218 400 € | +37,4% |
|
#b6UsL
|
399 000 € | +150,9% |
|
#b6Qdk
|
255 000 € | +60,4% |
|
#b7kZs
|
426 400 € | +168,2% |
|
#b7YGG
|
299 000 € | +88,1% |
|
#b83P4
|
299 000 € | +88,1% |
|
#b8EYG
|
264 000 € | +66,0% |
|
#bFwT0
|
190 000 € | +19,5% |
|
#b8RoT
|
264 000 € | +66,0% |
|
#b90zV
|
490 000 € | +208,2% |
|
#b9BYS
|
242 000 € | +52,2% |
|
#b9vWR
|
293 700 € | +84,7% |
|
#b9F48
|
245 000 € | +54,1% |
|
#ba0R3
|
160 000 € | +0,6% |
|
#bbmtt
|
220 000 € | +38,4% |
|
#bbB9m
|
550 000 € | +245,9% |
|
#bbLX4
|
426 400 € | +168,2% |
|
#bcgAs
|
349 000 € | +119,5% |
|
#bcc6Y
|
420 000 € | +164,2% |
|
#bcxk9
|
155 000 € | -2,5% |
|
#bdVGA
|
449 000 € | +182,4% |
|
#befIo
|
214 000 € | +34,6% |
|
#beeOe
|
149 500 € | -6,0% |
|
#berC3
|
149 500 € | -6,0% |
|
#beqKT
|
149 500 € | -6,0% |
|
#bkBOq
|
219 000 € | +37,7% |
|
#bzBVC
|
373 500 € | +134,9% |
|
#bqHJN
|
373 500 € | +134,9% |
|
#bg4hP
|
899 000 € | +465,4% |
|
#bfGNk
|
395 000 € | +148,4% |
|
#bfHR2
|
149 000 € | -6,3% |
|
#bfIWI
|
940 000 € | +491,2% |
|
#bfW26
|
395 000 € | +148,4% |
|
#bgrWG
|
289 000 € | +81,8% |
|
#bgn8B
|
149 000 € | -6,3% |
|
#biljg
|
160 000 € | +0,6% |
|
#bgDE1
|
149 000 € | -6,3% |
|
#bgIxn
|
209 000 € | +31,4% |
|
#bgVQ8
|
399 000 € | +150,9% |
|
#bhe5Y
|
399 000 € | +150,9% |
|
#bhIbi
|
149 900 € | -5,7% |
|
#bhDJ0
|
449 000 € | +182,4% |
|
#bhuFd
|
245 000 € | +54,1% |
|
#bhYxz
|
162 500 € | +2,2% |
|
#biU41
|
290 000 € | +82,4% |
|
#bjmwI
|
349 000 € | +119,5% |
|
#bjsFE
|
289 000 € | +81,8% |
|
#bjqsN
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bjhMG
|
365 000 € | +129,6% |
|
#bj6TJ
|
372 500 € | +134,3% |
|
#bjVCm
|
187 000 € | +17,6% |
|
#bjPg5
|
215 000 € | +35,2% |
|
#bjSi8
|
347 560 € | +118,6% |
|
#bk5Wm
|
399 000 € | +150,9% |
|
#bkbHn
|
339 200 € | +113,3% |
|
#bkpWI
|
940 000 € | +491,2% |
|
#bkpWH
|
660 000 € | +315,1% |
|
#bknEI
|
246 000 € | +54,7% |
|
#bkhq6
|
181 000 € | +13,8% |
|
#bktAi
|
339 200 € | +113,3% |
|
#bkGJa
|
940 000 € | +491,2% |
|
#bkGJc
|
660 000 € | +315,1% |
|
#bkGJg
|
399 000 € | +150,9% |
|
#bkJVx
|
295 000 € | +85,5% |
|
#bkSTb
|
450 000 € | +183,0% |
|
#bkKRV
|
522 000 € | +228,3% |
|
#bkKLP
|
315 000 € | +98,1% |
|
#bkKLh
|
629 000 € | +295,6% |
|
#bkW3Y
|
295 000 € | +85,5% |
|
#bl9sg
|
299 000 € | +88,1% |
|
#bl7lG
|
149 000 € | -6,3% |
|
#blnTM
|
1 470 000 € | +824,5% |
|
#bmw3w
|
450 000 € | +183,0% |
|
#bltJd
|
246 000 € | +54,7% |
|
#blqSd
|
449 000 € | +182,4% |
|
#blxUN
|
450 000 € | +183,0% |
|
#blC5p
|
648 900 € | +308,1% |
|
#blErP
|
299 000 € | +88,1% |
|
#blDaQ
|
285 000 € | +79,2% |
|
#blObX
|
235 000 € | +47,8% |
|
#blNws
|
619 000 € | +289,3% |
|
#blQO9
|
189 000 € | +18,9% |
|
#blOMJ
|
660 000 € | +315,1% |
|
#bmcJX
|
187 000 € | +17,6% |
|
#bmdcI
|
281 000 € | +76,7% |
|
#bm8w6
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bm5ID
|
449 000 € | +182,4% |
|
#bm3jG
|
209 000 € | +31,4% |
|
#bmdaQ
|
480 000 € | +201,9% |
|
#bmhEg
|
299 000 € | +88,1% |
|
#bmf8B
|
338 500 € | +112,9% |
|
#bmh2O
|
260 000 € | +63,5% |
|
#bmnrE
|
245 000 € | +54,1% |
|
#bmV9O
|
429 000 € | +169,8% |
|
#bmrek
|
629 000 € | +295,6% |
|
#bmxYc
|
429 000 € | +169,8% |
|
#bmpwE
|
149 000 € | -6,3% |
|
#bmpyk
|
242 000 € | +52,2% |
|
#bmrC4
|
209 000 € | +31,4% |
|
#bmD5l
|
295 000 € | +85,5% |
|
#bmKh8
|
223 000 € | +40,3% |
|
#bmHNG
|
218 400 € | +37,4% |
|
#bmFXZ
|
394 250 € | +148,0% |
|
#bmHwG
|
436 800 € | +174,7% |
|
#bmHAr
|
480 000 € | +201,9% |
|
#bmLp0
|
245 000 € | +54,1% |
|
#bmRr4
|
629 000 € | +295,6% |
|
#bmSNe
|
1 030 000 € | +547,8% |
|
#bmYr5
|
425 000 € | +167,3% |
|
#bmSmg
|
285 000 € | +79,2% |
|
#bnkL0
|
380 000 € | +139,0% |
|
#bnerp
|
395 000 € | +148,4% |
|
#bnipF
|
298 000 € | +87,4% |
|
#bnDyk
|
380 000 € | +139,0% |
|
#bnmT4
|
315 000 € | +98,1% |
|
#bnK9a
|
249 900 € | +57,2% |
|
#bnHpI
|
629 000 € | +295,6% |
|
#bnNoG
|
231 000 € | +45,3% |
|
#bnS3L
|
339 200 € | +113,3% |
|
#bnS3V
|
425 000 € | +167,3% |
|
#bo5es
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bo5er
|
522 000 € | +228,3% |
|
#bo6um
|
380 000 € | +139,0% |
|
#bohx3
|
209 000 € | +31,4% |
|
#boFwf
|
429 000 € | +169,8% |
|
#boF2h
|
619 000 € | +289,3% |
|
#boF2g
|
522 000 € | +228,3% |
|
#boEOG
|
425 000 € | +167,3% |
|
#boEOF
|
629 000 € | +295,6% |
|
#boNrD
|
250 000 € | +57,2% |
|
#bpizZ
|
629 000 € | +295,6% |
|
#bpajG
|
355 000 € | +123,3% |
|
#bp9wX
|
930 000 € | +484,9% |
|
#bp7AN
|
549 000 € | +245,3% |
|
#bpthH
|
670 000 € | +321,4% |
|
#bpyaR
|
245 000 € | +54,1% |
|
#bpqts
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bpBoF
|
308 700 € | +94,2% |
|
#bpIxi
|
249 900 € | +57,2% |
|
#bpRAI
|
349 000 € | +119,5% |
|
#bqi7D
|
380 000 € | +139,0% |
|
#bqkm8
|
350 000 € | +120,1% |
|
#bqlV7
|
629 000 € | +295,6% |
|
#bqu9L
|
1 050 000 € | +560,4% |
|
#bqoEp
|
281 000 € | +76,7% |
|
#bqlVa
|
425 000 € | +167,3% |
|
#bqlV9
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bqlV8
|
522 000 € | +228,3% |
|
#bqwme
|
186 170 € | +17,1% |
|
#bqI4K
|
347 560 € | +118,6% |
|
#bqGH0
|
490 000 € | +208,2% |
|
#br1Ux
|
378 000 € | +137,7% |
|
#br1HP
|
380 000 € | +139,0% |
|
#bqQNU
|
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|
#bAizj
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|
#brdb0
|
142 000 € | -10,7% |
|
#brcl2
|
380 000 € | +139,0% |
|
#brjBC
|
329 500 € | +107,2% |
|
#btX9F
|
364 000 € | +128,9% |
|
#bAUZX
|
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|
#brrBm
|
45 000 € | -71,7% |
|
#brsIJ
|
394 000 € | +147,8% |
|
#brLWU
|
574 000 € | +261,0% |
|
#bs9jg
|
660 000 € | +315,1% |
|
#brZEa
|
299 000 € | +88,1% |
|
#brXTL
|
199 000 € | +25,2% |
|
#bsAzy
|
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|
#bykWu
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bt2Wi
|
208 900 € | +31,4% |
|
#bsPYQ
|
242 000 € | +52,2% |
|
#bt7ed
|
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|
#btgak
|
159 000 € | - |
|
#btHbQ
|
199 000 € | +25,2% |
|
#btDnm
|
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|
#btDnl
|
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|
#btQTq
|
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|
#btSqy
|
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|
#buaAH
|
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|
#buK4y
|
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|
#bu21i
|
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|
#bufs3
|
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|
#butdN
|
214 000 € | +34,6% |
|
#bupcZ
|
390 000 € | +145,3% |
|
#buJvP
|
490 000 € | +208,2% |
|
#buQwz
|
769 000 € | +383,6% |
|
#buSJ2
|
1 470 000 € | +824,5% |
|
#buSKp
|
329 500 € | +107,2% |
|
#buVPR
|
875 000 € | +450,3% |
|
#bv5Pe
|
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|
#bvmyc
|
549 000 € | +245,3% |
|
#bFmDe
|
277 720 € | +74,7% |
|
#bvAPs
|
550 000 € | +245,9% |
|
#bvyM7
|
240 000 € | +50,9% |
|
#bvAPv
|
389 000 € | +144,7% |
|
#bvBok
|
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|
#bvM9w
|
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|
#bvM9k
|
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|
#bvINw
|
311 250 € | +95,8% |
|
#bvIJp
|
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|
#bvSIB
|
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|
#bI78G
|
289 000 € | +81,8% |
|
#bwbWk
|
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|
#bwd1S
|
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|
#bweEH
|
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|
#bwunK
|
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|
#bwLBd
|
385 000 € | +142,1% |
|
#bwvdN
|
987 000 € | +520,8% |
|
#bwoGZ
|
480 000 € | +201,9% |
|
#bwoa4
|
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|
#bwmeZ
|
385 000 € | +142,1% |
|
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|
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|
#bD91b
|
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|
#bwRKq
|
368 000 € | +131,4% |
|
#byjsG
|
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|
#byt4M
|
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|
#bCsWv
|
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#byzaJ
|
375 000 € | +135,8% |
|
#byzaK
|
389 000 € | +144,7% |
|
#byCcm
|
625 000 € | +293,1% |
|
#byCL5
|
680 000 € | +327,7% |
|
#byJ93
|
574 000 € | +261,0% |
|
#byIeQ
|
240 000 € | +50,9% |
|
#bySxH
|
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|
#byXKk
|
629 000 € | +295,6% |
|
#byZIf
|
930 000 € | +484,9% |
|
#bz04L
|
149 000 € | -6,3% |
|
#bFdR8
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|
#bzbNs
|
618 800 € | +289,2% |
|
#bzfgv
|
385 000 € | +142,1% |
|
#bzB5K
|
249 000 € | +56,6% |
|
#bzVqA
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|
#bzTvn
|
220 000 € | +38,4% |
|
#bzQVh
|
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|
#bAwPk
|
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|
#bAwl8
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|
#bBZia
|
899 000 € | +465,4% |
|
#bAWUw
|
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|
#bB0YW
|
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|
#bB8KO
|
899 000 € | +465,4% |
|
#bB8KN
|
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|
#bBz2l
|
281 000 € | +76,7% |
|
#bBrhw
|
370 000 € | +132,7% |
|
#bJ36D
|
45 000 € | -71,7% |
|
#bFr4N
|
279 000 € | +75,5% |
|
#bBU5O
|
619 000 € | +289,3% |
|
#bBU5N
|
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|
#bBOGf
|
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|
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|
#bC9gr
|
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|
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|
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|
#bCtHt
|
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|
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|
#bCHAh
|
695 000 € | +337,1% |
|
#bD2zg
|
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|
#bDtAL
|
219 450 € | +38,0% |
|
#bDMBF
|
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|
#bDXHO
|
385 000 € | +142,1% |
|
#bDVbQ
|
899 000 € | +465,4% |
|
#bEp83
|
373 000 € | +134,6% |
|
#bErti
|
627 700 € | +294,8% |
|
#bFflt
|
595 000 € | +274,2% |
|
#bFb3b
|
618 800 € | +289,2% |
|
#bFpYO
|
245 000 € | +54,1% |
|
#bFpbq
|
289 000 € | +81,8% |
|
#bFFK9
|
385 000 € | +142,1% |
|
#bFLlY
|
90 000 € | -43,4% |
|
#bFNUW
|
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|
#bFYHZ
|
618 800 € | +289,2% |
|
#bFYJ7
|
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|
#bGlTC
|
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|
#bGmdx
|
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|
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|
624 750 € | +292,9% |
|
#bGHf2
|
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|
#bGVF4
|
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|
#bHh32
|
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|
#bHh30
|
355 000 € | +123,3% |
|
#bHB9F
|
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|
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|
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|
#bHB9E
|
680 000 € | +327,7% |
|
#bIbvK
|
235 000 € | +47,8% |
|
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|
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|
#bIitr
|
618 800 € | +289,2% |
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|
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|
#bIEaj
|
612 850 € | +285,4% |
|
#bJ2Uv
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2025 | 5504 Blanzat Nord | 155 200 € | 150 m² | 1 035 € |
| 18/04/2025 | 5015 Le Bourg | 133 000 € | 126 m² | 1 056 € |
| 17/04/2025 | 5495 Blanzat Nord | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 14/04/2025 | 5105 Le Bourg | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 05/03/2025 | 9001 Le Grand Bueix Ouest | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 12/02/2025 | 5262 La Maillerie Ouest | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 15/07/2024 | 5092 Le Bourg | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 10/01/2024 | 5015 Le Bourg | 71 000 € | 126 m² | 563 € |