Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: LINARDS//Proximité immédiate du bourg//Maison mitoyenne//5 chambres//Garage//Terrain-À 5min à pied du centre bourg, venez découvrir cette vas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LINARDS
|
90 000 € | 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINARDS
|
90 000 € | 714 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 LINARDS
|
88 000 € | 752 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 LINARDS
|
87 000 € | 744 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 LINARDS
|
87 000 € | 744 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 LINARDS
|
96 000 € | 727 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINARDS
|
96 000 € | 727 € | 132 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5345 Le Vieux Mont | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 18/04/2025 | 5015 Le Bourg | 133 000 € | 126 m² | 1 056 € |
| 17/04/2025 | 5495 Blanzat Nord | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 14/04/2025 | 5105 Le Bourg | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 05/03/2025 | 9001 Le Grand Bueix Ouest | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 17/12/2024 | 5299c Fontaine Duvert | 163 300 € | 102 m² | 1 601 € |
| 25/10/2024 | 5279 Baubiat | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 15/07/2024 | 5092 Le Bourg | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 10/01/2024 | 5015 Le Bourg | 71 000 € | 126 m² | 563 € |
| 12/05/2023 | 5183a Sautour Le Petit Nord | 132 500 € | 100 m² | 1 325 € |